Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Barones Van Wijmarstraat 13 in Arcen 5944 BA

Barones van Wijmarstraat 13

5944 BA Arcen
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een ruim opgezet landhuis gelegen op loopafstand van het karakteristieke Arcen.
Alle voorzieningen zijn op de begane grond gelegen. Ideaal voor de jonge senior.

De woning is gedateerd wat betreft materiaalgebruik, doch is de...
Lees meer

Omschrijving

Een ruim opgezet landhuis gelegen op loopafstand van het karakteristieke Arcen.
Alle voorzieningen zijn op de begane grond gelegen. Ideaal voor de jonge senior.

De woning is gedateerd wat betreft materiaalgebruik, doch is de onderhoudstoestand goed. Deze woning kan naar eigen smaak en inzicht worden aangepast.
 
Het vrije uitzicht aan de voorzijde, biedt een ruimtelijk gevoel.
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Ligging op loopafstand van dorpskern van Arcen.
Bosgebied ligt op 5 wandel minuten.
De woning bevindt zich op korte afstand van de Kasteeltuinen Arcen, waar het ook heerlijk wandelen is. Ook de Maas is binnen handbereik. De natuur is dus in de buurt.
 

INDELING

 
BEGANE GROND   
 
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de rechtergevel van het huis.
Aan de rechterzijde van de woning heeft de woning de beschikking over een eigen oprit met carport.

Via de oprit is ook de garage toegankelijk. Rechts van de woning loopt via eigen terrein een vrije achterom.
 
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal (v.v. tegelvloer) met garderobedeel,
meterkast, hard houten trap naar de verdieping, doorgang naar woonkamer en keuken, toiletruimte (wanden gedeeltelijk betegeld) v.v. staand toilet en fonteintje, badkamer, toegang naar slaapkamers, corridor/provisieruimte naar de garage.
 
 
SLAAPKAMERS EN BADKAMER  
De slaapkamers kennen een afmeting van respectievelijk;
2,6 x 2,9 mtr (7,54 m²), 2,9 x 3,1 mtr (8,99 m²) en 4,6 x 3,1 mtr (14,26 m²).
De badkamer (4 m²) is v.v. ligbad, wastafel een toe- en afvoer voor wasmachine.
Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn grotendeels betegeld.
 
 
 
 
 
WOONKAMER
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Van hieruit een fraai zicht op het groen aan de overzijde.
De woonkamer kent een afmeting van 7,6 x 4,1 mtr (32 m²). De hout haard verzorgt een bijzonder aangename sfeer.  Op de vloer ligt een keurige parketvloer.
Middels de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot het zonnen terras aan de Zuid zijde.  
 
 
KEUKEN  
De ruim aparte leefkeuken (16 m²) met eenvoudige keukenopstelling v.v. groot aanrechtblad is v.v. diverse inbouwapparatuur.
Op de vloer ligt een licht kleurige tegelvloer.
 
 
 
INPANDIGE GARAGE en CARPORT   
De corridor/provisieruimte met opbergmogelijkheden biedt toegang tot de inpandige garage.
De garage kent een afmeting van 3,2 x 5,2 (17 m²).
Aan de voorzijde is de carport gelegen.  
 
 
1e verdieping
De verdieping is via de hard houten trap opgang in de hal toegankelijk en biedt veel ruimte.
Er zijn 2 slaapkamers en veel opbergmogelijkheden. Tevens is de cv-ketel afgehangen op de verdieping.
 


ACHTERTUIN en ZONNENTERRAS
De achtertuin biedt veel privacy en is op het Zuid-Westen gelegen.
Tot in de avond is het hier heerlijk genieten van de zon.
De tuin is nu vol gegroeid met hoge bomen. Hou rekening met kosten voor tuinaanleg.  
Het zonnen terras is ideaal voor de zonaanbidder gezien zijn ligging op het Zuiden. Er liggen tegels op de vloer en het terras is overdekt.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • 3 slaapkamers op de begane grond; 2 slaapkamers (waarbij een 6e slaapkamer mogelijk is) op de verdieping
  • Inpandige garage
  • Ruime woonkeuken
  • Veel ruimte in- en om het huis
  • Gelijkvloers wonen
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen, MFA  
 
 

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen het prachtige natuurgebied “de Maasduinen”.
Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 
De Kasteeltuinen met zijn vele bezienswaardigheden ligt letterlijk binnen handbereik.

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.  Ook is er een Spar supermarkt op korte afstand van het centrum (Maasstraat).

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 
 
Het centrum van Venlo met haar vele voorzieningen is gelegen op ca. 13 km.

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
Duisburg is bereikbaar via de BAB 40. Via de A74 en de BAB61 is Düsseldorf goed en snel bereikbaar.  
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
 
Kortom: een ruim opgezet landhuis, waar het aangenaam wonen is
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 817 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-09-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (15.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (520 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 971 Oppervlakte 817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.