Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Appelgaard 23 in Arcen 5944 GA

Appelgaard 23

5944 GA Arcen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een woonhuis gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp.
De straat is voor doorgaand verkeer alleen toegankelijk voor fietsers en voetgangers.

Deze woning is verrassend ruim...
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een woonhuis gelegen in een gezellige en kindvriendelijke straat aan de rand van het dorp.
De straat is voor doorgaand verkeer alleen toegankelijk voor fietsers en voetgangers.

Deze woning is verrassend ruim van opzet. U zult versteld staan van de ruimte in en om de woning.
Echt de moeite waard om te bezichtigen.
 
U heeft hier het voordeel van een ligging op loopafstand van het pittoreske centrum van Arcen, als ook de directe nabijheid van bosgebied.
Ideaal gelegen voor een gezin met kinderen; een trap-speelveldje is om de hoek gelegen.  
 
Deze woning heeft de beschikking over een garage en een vrije achterom
 

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE
U betreedt de hoofdentree van de woning via de voorzijde.

In de ruime hal treft u de toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, meterkast (installatieautomaten) en de trapopgang naar de verdieping.
Voorts is er de doorgang naar de woonkamer.
 
 
WOONKAMER
De rechte en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m².
De kamer is voorzien van een fraaie houten vloer.
Via de tuindeur betreedt u direct het overdekte terras.

 
 
KEUKEN
De keuken (12 m²) is apart van de woonkamer. Erg praktisch en prettig dat deze ruimte af te sluiten is. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur.

Er is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De keuken is voorzien van een tegelvloer. 
 
 
INPANDIGE BERGING/BIJKEUKEN  
Vanuit de keuken is de bijkeuken annex berging toegankelijk. Een erg handige ruimte voor o.a. de voorraad. Tevens treft u hier de opstelling van wasmachine, droger en cv-ketel aan.


 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig met afmetingen van respectievelijk 10,08 m², 11,7 m² en 19,12 m².
De masterbedroom heeft de beschikking over een kastenwand.


BADKAMER
De badkamer is eveneens ruim en is v.v. een ligbad, een douche,  een wastafel en een toilet. Het Velux dakraam verzorgt zowel daglicht als natuurlijke ventilatie.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap betreedt u de bergzolder.
 
 
 
TERRAS en ACHTERTUIN
Via de woonkamer of via de achterdeur van de keuken betreedt u het overdekte terras.
Hier is het heerlijk toeven en genieten van de tuin.
 
De achtertuin is geheel omheind.

De ligging van de tuin is vrij gelegen aan de achterzijde.
 
 
GARAGE EN BERGING
De garage kent een mooie afmeting van 4,55 x 7,05 (32 m²). Ideaal voor iemand die deze ruimte anders wil benutten, een salon- of praktijkruimte behoort tot de mogelijkheden.
Vanuit de garage is de berging (2,8 x 2,5) inpandig bereikbaar.
 
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Gelegen in een leuke en rustige straat
  • Ruime woonkamer; separate keuken
  • 3 ruime slaapkamers
  • Grote garage en berging
  • Overdekt terras
 
 
VERKOPER AAN HET WOORD 
Het is hier erg prettig wonen, een gezellige buurt vlak bij de bossen van Arcen. Rondom het huis komt alleen bestemmingsverkeer doordat zowel aan voor als achterkant de straten doodlopend zijn. Aan de achterzijde wordt op dit moment een groot park met speeltuin gerealiseerd. Kinderen kunnen zo zonder zorgen buiten spelen.  Het huis is biedt veel ruimte voor allerlei hobby’s, er is ruimte voor een atelier of een praktijkruimte aan huis.
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
DE NATUUR
Op loopafstand van uitgestrekt bosgebied in beheer bij het Limburgs Landschap. Het is er heerlijk wandelen. Onlangs zijn er nieuwe wandelroutes vanuit Arcen zelf uitgezet, welke keurig zijn vastgelegd op een plattegrond te vinden in het dorpscentrum.  De prachtige natuur van de Maas ligt binnen handbereik. De Maas een prachtig mooie rivier die heel kenmerkend is voor deze streek. Het is er heerlijk genieten.
 
ARCEN
De woning is gelegen aan de rand van het pittoreske Maasdorp Arcen.

In Arcen zijn diverse voorzieningen, waaronder een bakker, een supermarkt, een kantoorboekhandel, kledingzaak , kinderschoenenzaak, cadeauwinkels en een aantal kunstgalerieën. Tevens is er op korte afstand een basisschool. U vindt er diverse horecavoorzieningen. Het prachtige kasteel met zijn tuinen (de Kasteeltuinen), het Thermaalbad en de bierbrouwerij.
 
Er zijn 2 vakantieparken buiten de bebouwde kom. Hier zijn tevens zwembaden aanwezig, waar ook zwemonderwijs gegeven wordt.
 
 
STRAELEN EN WALBECK
U bevind zich op korte afstand van de Duitse grens (ca. 2,5 km). Straelen (D) is binnen 10 autominuten bereikbaar. Daar vindt u een aantal slagers, bakkerijen, supermarkten,
schoen- en kledingwinkels. De Duitse gastronomie spreekt voor zich en is heel goed te noemen. Straelen beschikt sinds korte tijd over een nieuw gebouwd groot openbaar binnen zwembad, waar ook de Nederlandse grensbewoner graag gebruik van maakt.
In Walbeck (D) is een groot openbaar buiten zwembad gelegen.
 
VRIJE TIJD
Op de Hamert Arcen (ca. 3,5 km) is een golfclub gelegen. Voorts kent Arcen nogal wat  actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. Er is o.a. een tennisclub, voetbalclub, volleybalclub, handboogschietvereniging, schutterij, dartsclub, jeu-de-boules-vereniging, carnavalsvereniging, schutterij, harmonie en zangverenigingen.
 
BEREIKBAARHEID
Venlo is gelegen op ca. 15 km afstand.  Van hieruit zijn de snelwegen toegankelijk (ca. 10 auto-minuten); A 67 Venlo-Eindhoven; A 73 Venlo-Nijmegen. De Randstad is via deze wegen snel bereikbaar.

Via de A 73 is de BAB 40 richting Duisburg via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf is rechtstreeks aangesloten op de A67.
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur.
 
 
Kortom een woonhuis gelegen in leuke straat. U zult verrast zijn over de ruimte die deze woning te bieden heeft.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (17.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (705 bij 455) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1957 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.