Terug naar de resultaten
Verkocht
Brandemolen 79 in Arcen 5944 ND

Brandemolen 79

5944 ND Arcen
Prijs op aanvraag

Omschrijving

…een worden met de schoonheid van de natuur, zowel in als om het huis. Een indrukwekkend uitzicht laat u thuis zijn alsof u op reis bent. Te beleven in dit grote schitterende luxueuze landhuis (woonoppervlakte van ca.  375 m²) aan de Brandemolen in Arcen.
 
Prachtig gelegen  in het nationaalpark  “de maasduinen” aan een natuurplas met brede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 375 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

…een worden met de schoonheid van de natuur, zowel in als om het huis. Een indrukwekkend uitzicht laat u thuis zijn alsof u op reis bent. Te beleven in dit grote schitterende luxueuze landhuis (woonoppervlakte van ca.  375 m²) aan de Brandemolen in Arcen.
 
Prachtig gelegen  in het nationaalpark  “de maasduinen” aan een natuurplas met brede oevers. Welke te bewonderen is vanuit de onder architectuur aangelegde achtertuin. De privacy die u hier ervaart is niet te beschrijven. Op vakantie gaan is niet meer nodig. De wisselende  seizoen patronen, weerspiegeld op het water, laten u wegdromen in een oaze van rust.
 
De aan het perceel gelegen natuurplas maakt deel uit van een plassengebied, welk een verrassend onderdeel  vormt van natuurpark “de maasduinen”. Het aangrenzende terrein wordt door een dam, een waterloop en beplanting afgeschermd. De plassen met de bospercelen vormen een natuurlijke schakel tussen Landgoed de Hamert en Landgoed Arcen. De directe omgeving geniet internationale bekendheid vanwege de recreatieve diversiteit die het gebied aan uitstapjes te bieden heeft. 
 
In 10 minuten bevindt u zich met de fiets in Duitsland. Een stukje andere cultuur met een goede gastronomie. De authentieke dorpskern van Arcen is eveneens gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. Het centrum van Venlo bereikt u binnen ca. 15 minuten.
Vliegveld Weeze en International Airport Düsseldorf zijn op respectievelijk ca. 30 en 60 auto minuten bereikbaar.
 
 
ALGEMENE KENMERKEN
 

INDELING


SOUTERRAIN 
Het souterrain is toegankelijk vanuit de centrale hal, daar deze is opgebouwd uit volwaardig te gebruiken ruimten zijn deze mee genomen in de berekening voor het gebruiksoppervlak wonen.

Er is een onderverdeling te maken in een drietal ruimtes.
- een ruime hobby-/feestruimte met een oppervlakte ca. 46 m².  Voorzien van een bar met
  poolbiljart.  Een zeer gezellige multifunctionele ruimte.
- een archief-/fitnessruimte met een oppervlakte van ca. 19 m². Hier is tevens een krachtstroom stopcontact aanwezig.
- een technische ruimte met een oppervlakte van ca. 29 m², voorzien van een keukeninrichting met kastopstelling en aanrechtblad, witgoedopstelling, cv-opstelling, grote boiler, WTW (2015), waterpomp, verdeler van de vloerverwarming met warmwater-ring-leiding en een water ontharder (2014). Hier is tevens een krachtstroom stopcontact aanwezig.    
 
Alle ruimtes zijn voorzien van een epoxy grindvloer.
 
 

BEGANE GROND  
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Deze is via een grote oprijlaan te betreden.
 
De entree is ruim van opzet. Via de fraaie dubbele glazendeur betreedt u de living.
Voorts is vanuit de hal toegankelijk de trapopgang naar het souterrain, de toiletruimte (v.v. zwevend toilet, urinoir en fonteintje), meterkast (v.v. een zeer uitgebreide groepenkast (installatieautomaat) en de studeerkamer (opp. ca. 19,6 m²).
 
Alle ruimten op de begane grond zijn voorzien van een uniform, gelijkvloers betegelde keramische vloer (Belgisch hardsteen look)  met vloerverwarming.
 
 
STUDEERKAMER 
Deze ruimte is gelegen in de voorgevel van de woning.
De ruimte is ca. 4 mtr x 4,9 mtr (ca. 19,6 m²). Een prima werkruimte. Ook zou deze ruimte geschikt kunnen zijn als slaapkamer.
De wanden zijn in lichte kleur geschilderd.
 
WOONKAMER
Bij binnenkomst in de living (ca. 63 m², ca. 90 m² inclusief keuken) doet u meteen de ervaring op van het één zijn met de natuur en het landschap. Door de fraaie glazen raampartijen is er een schitterend uitzicht op de eigen achtertuin en het daaraan grenzende  water. Een langwerpige gashaard in het hart van de ruimte en geeft ontzettend veel sfeer.
Dat geldt ook voor de ingebouwde plafond- en grondspots. Een en ander getuigd van een doordacht bouwplan, waar techniek en sfeerbepalende elementen naadloos in elkaar overgaan. Een schitterende brede trapopgang leidt naar eerste verdieping.  
4 dubbel openslaande deuren bieden toegang tot het ruim opgezette buitenterras.
 
 
KEUKEN
Er is een fraaie luxe keuken aanwezig met kookeiland. Er is diverse apparatuur ingebouwd;
Inductiekookplaat en afzuigkap, welke in verbinding met elkaar staan (2015), warmhoudplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koffiemachine, Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsmachine. Het aanrechtblad is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Op een in de muur geïntegreerde monitor, worden de beelden van zijn 8 bewakingscamera’s live weergegeven.
 
 
BIJKEUKEN
De bijkeuken (ca. 10,8 m²) is een praktische ruimte welke toegang verschaft tot de corridor.
 
APARTE VLEUGEL ANNEX GASTENVERBLIJF   
Middels de corridor is de aparte vleugel toegankelijk. Deze is zowel van binnenuit als vanuit een aparte buiten deur toegankelijk en geeft toegang naar de voor- en achtertuin. Als dusdanig kan deze ruimte apart benaderd worden.

SLAAPKAMERS
In deze vleugel zijn 2 slaapkamers gelegen, welke de volgende afmetingen kennen;
Respectievelijk; 3,5 x 3,5 (totaal ca. 14 m²), 3,7 x 4,6  (17 m²). Beide slaapkamers kijken uit over de tuin en het water.
 
2e BADKAMER 
De badkamer gelegen in de aparte vleugel annex gasten verblijf bestaat uit een douchecabine, een dubbele wastafel en een wandcloset.
 
 
Alle ruimten op de begane grond zijn voorzien van een uniform, gelijkvloers betegelde keramische vloer (Belgisch hardsteen look)  met vloerverwarming.
 
 
INPANDIGE GARAGE
De ruim opgezette garage is van binnen uit toegankelijk via de corridor. De garage is van buitenaf toegankelijk via een elektrisch te bedienen extra brede sectionaal poort. Deze is aangesloten op het alarm systeem.    
 
De garage biedt ruimte aan 2 tot 3 auto’s. De garage is voorzien van een epoxy gecoate vloer, wasbak met warm en koud water alsook  230V en 380 V aansluitingen. Middels een  gegalvaniseerde vaste trap is een ruime zolderruimte annex opslagruimte te bereiken.
 
Op de buitengevel is een koud water buitenkraan gemonteerd.
 
 
VERDIEPING
De brede trapopgang met verlichting biedt toegang tot de Masterbedroom met luxe badkamer. Het uitzicht dat u hier overkomt, is in een woord “fantastisch”. Een schitterende vergezicht  over natuurplas welke is gedeeld door een wild dam het geheel omsloten door bospercelen.
 
 
 
MASTERBEDROOM 
Deze slaapkamer ( ca. 30 m²) is bijzonder sfeervol van opzet voorzien van eigen gashaard en een eikenhouten planken kloostervloer. De verzonken vloercontactdozen maken dat bekabeling geen obstakels vormen. Het balkon afgewerkt met een RVS / glazen balustrade, hard houten vlonderplanken, koud water buitenkraan en 230 V contactdozen kent een breedte van ca. 15 meter en een diepte van 2,5 meter.  Een balkon waar het in de zomeravonden goed is om te zijn, genietend van een glaasje wijn bij zonsondergang de opvallend rode kleur te aanschouwen, welke weerspiegeld in het water en aan de heldere westelijke hemel. Romantischer kan men de dag niet afsluiten.
 
WALK-IN-CLOSET 
Zeer praktisch is deze inloopkast (4,5 x 2,5) voorzien van diverse hang- en leg gedeeltes.
 
LUXE BADKAMER 
De badkamer staat in open verbinding met de luxe ruime badkamer voorzien van een groot rond ligbad, inloopdouche v.v. massage stralen, dubbele wastafel, wandcloset.  De gehele badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keurig verscholen waskoker belandt de vuile was direct voor de witgoedopstelling in het souterrain. Praktisch…….
 
SAUNA
Het op een kleine terp gebouwde  houten chalet is voorzien van warm en koud water, stroompunten van 230 V en 380V inclusief sauna (ter overname) Dit biedt mogelijkheden om te ontspannen op eigen terrein. Op het verhoogde hardhouten vlonder terras, met zithoek is het heerlijk genieten van de natuur met zijn  water.
 
Op de buitengevel is een koud water buitenkraan gemonteerd als ook 230 V stopcontacten.
 
 
ACHTERTUIN
Toegankelijk vanuit de corridor, woonkamer of een separate RVS looppoort aan de voorzijde.De achtertuin, welke onder architectuur is aangelegd op verschillende niveaus en is op het Noord-Westen gelegen. De tuin kent tot aan het aangrenzende natuurgebied van het Limburgs landschap een diepte van ca. 40 meter.
 
De achtertuin is voorzien beklinkerde- en of natuurstenen wandelpaden, borders met beplanting en stenen kruiken. Vanuit de woonkamer, corridor of tuinpoort, is het ruim opgezette terras toegankelijk waar vanaf circa 11.00 uur tot en met zonsondergang volop van de zon is te genieten.
 
 
 
Aan de westzijde van de tuin is een geheel omheinde hondenren/dierenweide gerealiseerd.
 
Aan de noordzijde van de achtertuin is een zandstrand gerealiseerd welk grenst aan de natuurplas.


Een eigen waterput wordt gebuikt voor het automatisch beregenen van de tuin.
Ook is er een verlichtings- en stroomplan aanwezig op het terrein.  
 
De achtertuin is door een dubbel openslaande R.V.S. poort deels toegang lijk voor eventueel grotere (zwaardere) voertuigen.
 
OPRIT EN OPRIJLAAN 
Via de oprijlaan aan de voorzijde is parkeren en moeiteloos omkeren op eigen terrein geen enkel probleem. Rechts van de woning is extra ruimte beschikbaar voor het stallen van auto’s. Bovendien is het terrein hier extra verhard, waardoor geschikt voor zwaar verkeer tot 15 Ton.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Meer dan unieke ligging
  • Bijzonder veel privacy
  • Ruim en luxe van opzet  
  • Optimaal geïsoleerd
  • Mogelijk geschikt voor de paardenliefhebber; bos op ca. 500 mtr afstand
  • Buitengebied, doch gelegen op heel korte afstand van de dorpskern van Arcen  (ca. 10 fietsminuten)
  • Op ca. 10 fietsminuten van Walbeck (Duitsland)
  • Levensloop woning
 
 

OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Gelegen op loopafstand van bescherm bos- en natuurgebied .
Dit gebied wordt beheerd door het Limburgs landschap. 
Er zijn diverse wandel- en fietsroutes.

Het karakteristieke, fraaie centrum van Arcen bevindt zich op fietsafstand en is een belevenis op zich. Er bevinden o.a. diverse restaurants, een bakker, drogist, bloemenzaak, fietsenspeciaalzaak, kunstgalerie en de fameuze ijssalon Clevers. Kortom, het is er heerlijk toeven.  

Arcen vormt een van de kernen van de gemeente Venlo in Nederlands Limburg, zo’n 12 kilometer ten noorden van de stad Venlo. Arcen ligt aan de meest oostelijke Maasbocht. Naast een thermaalbad, een bungalowpark en de zogeheten ”Kasteeltuinen” van Kasteel Arcen trekt het dorp ook toeristen door de plaatselijke bierbrouwerij, waar Hertog Jan gebrouwen wordt en graanbranderij “de IJsvogel” waar van de overgebleven mout jenevers en likeuren gebrand worden.
 
Arcen kent diverse actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. In de directe nabijheid, veelal voordeliger  en even in een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 2 km en 5 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 12 km. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn door de aanleg van de A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is de BAB61 richting Düsseldorf zijn eveneens op ca. 12 km gelegen.   
 
Kortom: een luxe woning gelegen op een prachtige plek net buiten de dorpskern van Arcen.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 375 m² Perceeloppervlakte 4350 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1950 m² (65.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (600 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie A Perceelnummer 4941 Oppervlakte 4350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.