Terug naar de resultaten
Verkocht
Maasstraat 62 in Arcen 5944 CG

Maasstraat 62

5944 CG Arcen
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

….een huis met karakter gelegen op loopafstand van de authentieke dorpskern van Arcen. Deze vrijstaande woning met grote garage biedt veel ruimte.
In goede staat van onderhoud.

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een vanaf 2003 tot 2010 verbouwd woonhuis met fraaie karaktereigenschappen, welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

….een huis met karakter gelegen op loopafstand van de authentieke dorpskern van Arcen. Deze vrijstaande woning met grote garage biedt veel ruimte.
In goede staat van onderhoud.

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een vanaf 2003 tot 2010 verbouwd woonhuis met fraaie karaktereigenschappen, welke veelal behouden zijn.   De ligging van de woning is heel prettig…binnen een paar minuten bevindt u zich in de dorpskern en wandelen aan de Maas ligt binnen handbereik. Heerlijk wat een rust.
 
Woning is goed onderhouden; kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout v.v. dubbel glas.
 
Karakterbehoud zijn o.a. terug te vinden in de glas-in-lood-ramen.
Daarbij is gekozen voor comfort. Er is namelijk sprake van het glas-in-lood in dubbel glas.   

 

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
 
Bij binnenkomst betreedt u de hal met authentieke tegelvloer, garderobedeel, trapopgang naar de verdieping, meterkast (vernieuwd), doorgang naar woonkamer, tussenportaal en keuken.
 
KELDER  
De provisiekelder is zeer praktisch voor het bewaren van de voorraad.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer (op tekening woonkamer en eetkamer (ca. 40 m²) kent een L-vormige opzet. De eiken houten vloer die hier gelegen is, geeft deze leefruimte een heel fraaie sfeer.
Alle wanden en plafonds zijn v.v. glad stukwerk.   
 
Vanuit de woonkamer is er toegang naar een tussenportaal, welke weer toegang biedt naar keuken, toiletruimte fraaie toiletruimte (v.v. een wandcloset en fonteintje) en bijkeuken.
 
 
KEUKEN
De keuken (oppervlakte ca. 11 m²)  is in de linker voorgevel gesitueerd. De keuken, welke in 2004 werd geplaatst, past wat betreft uitstraling en afwerking bij het karakter van de woning. Het is een ruimte waar je graag wilt zijn om heerlijk te mogen koken. Er ligt een bijpassende tegelvloer.
De volgende apparatuur is ingebouwd;
5 pits keramische kookplaat (2016/2017), afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 
Het aanrechtblad is in stijl afgewerkt met een Terrazzo werkblad.

 
Vanuit de keuken is de toegang naar de kelder.
 
BIJKEUKEN
In de bijkeuken (oppervlakte ca. 5,5 m²) is er ruimte voor opstelling van diverse huishoudelijk witgoed. Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn verzorgde slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping. De wanden en plafonds zijn gestukadoord en op de vloer ligt zeil en laminaat.  
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk ca. 8,46 m², 12 m², 13 m² en
15 m².
 
BADKAMER
De badkamer kent een oppervlakte van om en nabij  7,5 m²  en werd tussen 2003 en 2010 vernieuwd. Ze is uitgevoerd in lichte  kleurstelling. Er is een ligbad, een douche, wastafel en een wandtoilet. Het Velux dakraam verzorgt de natuurlijk- licht en luchtventilatie.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap op de overloop betreedt u de zolderruimte, welke dienst doet als bergzolder. De cv-ketel is hier afgehangen.
 
 
 
ACHTERTUIN
De tuin kent een diepte van ruim 17 meter. De tuin is op het Oosten gelegen.
Ideaal voor de zonaanbidder, die al direct in de ochtend wil profiteren van de zon.
Het is hier heerlijk toeven. 
De tuin kent verschillende gedeeltes zoals een terras bij de achtergevel. Voorts is er gazon aanwezig.
Via de oprit heeft deze woning een eigen achterom.
De beklinkerde oprit is gelegen rechts van de woning.   

Links van de woning is een overdekt gedeelte gemaakt, welke erg praktisch is voor opslag van materialen welke dan niet in het zicht zijn gelegen.
 
 
 
GARAGE
Er is een vrijstaande garage.
De netto afmetingen zijn 3,5 x 7,3 mtr (26 m²).
De garage heeft de beschikking over een elektrische deur.
 
TUINHUISJE
Het gemetselde tuinhuisje is erg praktisch voor opslag van o.a. tuinmeubilair.
Afmeting is ca. 3,2 x 3,6 (11,52 m²).
 
 

 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Ruim van opzet zowel binnen als buiten (perceel 432 m²)
  • Vrijstaande garage en beklinkerde oprit
  • Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas
  • Verbouwd tussen 2003 en 2010
  • Moderne keuken
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen en gelegen nabij de prachtige rivier de Maas
  • Karaktervol wonen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 432 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-03-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 234 m² (13.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (730 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 254 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.