Terug naar de resultaten
Onder optie
Scheidsgraafsingel in Arcen 5944 PA

Scheidsgraafsingel

5944 PA Arcen
Vraagprijs € 699.000,- v.o.n.

Omschrijving

Aan het water op Villaparc Arcen wordt een stijlvolle vrijstaande villa gebouwd op een kavel van 2.776 m² (inclusief 623 m² water).
 
 
De villa is gelegen aan de rand van Arcen, vlakbij de Duitse grens.

 
Walbeck en Straelen (DL) liggen op 10 auto minuten. Binnen 15 tot 20 autominuten is Venlo te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan het water op Villaparc Arcen wordt een stijlvolle vrijstaande villa gebouwd op een kavel van 2.776 m² (inclusief 623 m² water).
 
 
De villa is gelegen aan de rand van Arcen, vlakbij de Duitse grens.

 
Walbeck en Straelen (DL) liggen op 10 auto minuten. Binnen 15 tot 20 autominuten is Venlo te bereiken en vliegeveld Weeze ligt op ca. 30 minuten.


Het is er lekker rustig wonen. U loopt er zo het bos in…heerlijk even tot rust komen.
 
 
OMSCHRIJVING
 
De villa zal een fraai uitstraling krijgen. De foto geeft de bouwstijl weer.
 
De begane grond is v.v. een ruime hal, tv-kamer en woonkamer (samen 43 m²), keuken en bijkeuken.
De openslaande tuindeuren vanuit de keuken geven direct toegang tot het terras aan de achterzijde.
 
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 linnenkamer en de badkamer te vinden.
 
Alle verdiepingen worden voorzien van vloerverwarming.
 
De 2e verdieping zal toegankelijk worden gemaakt middels een vaste trap. Hier zijn 2 slaapkamers te vinden en een 2e badkamer.Voorts treft u er de techniek ruimte aan.
 
In het bestek (is opvraagbaar via de makelaar) kunt u lezen op welke wijze de woning wordt opgeleverd.
 
 
Het ontwerp van de woning is van Friso Woudstra Architecten bna.

 
De woning heeft de beschikking over een gedeelte eigen water. Hoe mooi is het om met zomerse dagen vanuit uw eigen tuin direct een frisse duik in het water te nemen. U kunt hier een eigen strandje of aanlegsteiger realiseren.
 
 
 
Villaparc Arcen is voor autoverkeer allen bereikbaar voor bewoners en hun gasten via de entreepoort aan de Scheidsgraafsingel. Rondom het plan is een afscheiding geplaatst met op 2 plaatsen een doorgang voor voetgangers en fietsers. De fraaie openbare gemeenschappelijk ruimte wordt gemeenschappelijk eigendom van de bewoners (mandeligheid)
Het beheer van de gemeenschappelijk eigendommen wordt gevoerd door Beheervereniging Villa Parc Arcen. Iedere eigenaar van een kavel is lid van deze vereniging.
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Er liggen prachtige stukken bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt voornamelijk bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 
In Arcen zelf is het lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen. 

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 
In de nabijheid is gelegen het Thermaalbad, de Kasteeltuinen en een 9 holes golfbaan.

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 


Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf is aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 
 


 
Kortom: een ruim opgezette villa, fraai gelegen op Villaparc Arcen   
 
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 699.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting aanvang bouw moet nog starten Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 2776 m² Inhoud 840 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie A Perceelnummer 6384 Oppervlakte 2776 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Scheidsgraafsingel in Arcen 5944 PA Scheidsgraafsingel in Arcen 5944 PA Scheidsgraafsingel in Arcen 5944 PA

Download PDF

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring