Kerkstraat 19, Arcen

…ruime twee onder een kap woning met inpandige garage gelegen op een mooie plek in de dorpskern van Arcen.
 
De woning is interessant voor degene die op zoek is naar een woning, welke naar eigen inzicht verbouwd kan worden. Er is veel ruimte in de woning aanwezig. U zult versteld staan van de aanwezige ruimte en de mogelijkheden.
 
Op korte afstand van basisschool, MFA, speeltuin, supermarkt.
Het is hier genieten van een prachtige omgeving zoals de mooie natuur aan de Maas, de  Kasteeltuinen en de uitgestrekte bosgebieden.



INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer.


WOONKAMER
De woonkamer is ruim van opzet. De oppervlakte bedraagt ca. 29 m².
Op de vloer ligt vloerbedekking en er is sprake van een balken plafond (in lichte kleur).
De trapkast is erg praktisch.

 
KEUKEN
De keuken (1991) is gesitueerd achter de woonkamer.
Het keukenblok is in een lichte kleur uitgevoerd en bestaat uit lades en kastjes.
Er is ingebouwd een gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast.
Op de vloer is een parketvloer gelegen.
Via de schuifpui in de keuken is er een directe verbinding met de buitenruimte.


BIJKEUKEN
De bijkeuken is een erg praktische ruimte voor o.a. opstelling witgoed.
Tevens is hier de boiler afgehangen.
Vanuit de bijkeuken zijn er een aantal andere ruimtes bereikbaar, zoals de badkamer, de garage, de kelder en een grote slaapkamer.
Het keukenblokje v.v. spoelbak met warm- en koud water is erg praktisch.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.


 
BADKAMER EN TOILETRUIMTE
De badkamer is v.v. een douche met glazenwand en een wastafel.
Er is een separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De wanden van beide ruimtes zijn geheel betegeld.
 
 
SLAAPKAMER
De slaapkamer (ca. 17 m²) is ruim van opzet en er is veel daglicht toetreding.
De terrasdeur geeft direct toegang tot het terras van de achtertuin.
 
 
INPANDIGE GARAGE
De garage is inpandig bereikbaar. Vanaf de voorzijde van de straat is de garage toegankelijk via de dubbele houten deur. Het is een verrassend grote ruimte, welke een oppervlakte kent van ca. 37 m².
Deze ruimte is handig voor het stallen van de  auto en of de fietsen.
Tevens zou de ruimte interessant kunnen zijn om dienst te laten doen als praktijk- of kantoorruimte.

KELDER
De kelder is middels een te openen toegangsluik te bereiken.

 
1^e VERDIEPING
Er zijn 2 ruime slaapkamers en een overloop met wastafel aanwezig op de 1^e verdieping.
De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Slaapkamer 4,46 x 3,53 (16 m²);
Slaapkamer 4,3 x 3,22 (14 m²);
Op de vloer ligt vloerbedekking.  Plafonds zijn v.v. houten schrootjes.
 


2^e VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken.
Momenteel wordt de zolder als bergzolder gebruikt.
Middels een verbouwing zijn er mogelijkheden om er extra slaapruimte te realiseren.
Een vaste trap zou dan tot de mogelijkheden kunnen behoren.

 
 
TUIN 
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. De achterzijde is op het Westen gelegen, hetgeen betekent dat er tot in de avond zon aanwezig is.
Het is er heerlijk beschut genieten. Het tuinhuisje is erg praktisch voor o.a. het tuinmeubilair. Er is een vrije achterom.


 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:

• Ruime inpandige garage
• Fraaie ligging midden in de dorpskern van Arcen
• De woning is verrassend ruim