Terug naar de resultaten
Nieuw
Lage Lei 28 in Arcen 5944 CM

Lage Lei 28

5944 CM Arcen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

…een instapklare twee-onder-een-kap woning.
 
Een rustige en zeer kindvriendelijke ligging.

Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en...
Lees meer

Omschrijving

…een instapklare twee-onder-een-kap woning.
 
Een rustige en zeer kindvriendelijke ligging.

Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…
 

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met meterkast (installatieautomaat) en garderobe.
Van hieruit zijn woonkamer, tussenportaal met trapopgang, en keuken toegankelijk.

 
 
WOONKAMER
De woonkamer (opp. ca. 33 m²) geeft een fraai uitzicht op het straatgebeuren.
Op de vloer ligt een sfeervolle eiken parketvloer.  
 
Wanden en plafonds zijn in lichte kleur uitgevoerd. 
 
Via een tussenportaal met toiletruimte (vernieuwd en v.v. wandcloset en fonteintje) is de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. Ook hier ligt parketvloer.
 
 
KEUKEN
De keuken, die in 2002 werd geplaatst, is in de achtergevel van de woning gesitueerd.
Ze is van een neutrale kleurstelling en oogt hierdoor tijdloos.
Er is diverse apparatuur ingebouwd waaronder een gaskookplaat(2002), afzuigkap (2002), combi-oven(2015/2016), koelkast (2015/2016), vaatwasser(2016).



BERGING  
Via het overdekte terras betreedt u de grote berging.
De berging kent een afmeting van 3,1 x 6,9 (21 m²).
U treft hier de opstelling van wasautomaat en droger. Een praktische ruimte.
Aan de voorzijde van de berging is een oprit gelegen.
 
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping met de volgende afmetingen: 3,01 x 3,97 (11,95 m²), 2,07 x 2,95 (6,11 m²) en 2,9 x 2,7 (7,83 m²).
Op de vloer ligt een laminaatvloer.
 
 
BADKAMER
De recentelijk vernieuwde (2017/2018) badkamer is modern van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 6 m².
De badkamer heeft de beschikking over een ruime inloop douche, dubbele wastafel en een wandcloset.
Uitgevoerd in kleuren wit en bruin/eilenhout kleur. De wanden zijn geheel betegeld.
De inbouwspots verzorgen een prettige sfeer. De vloerverwarming biedt een aangenaam comfort.
De dakkapel biedt de badkamer extra ruimte en daglicht toetreding.
 
 
2e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.
Hier is de Masterbedroom gerealiseerd met opbergruimte onder knieschotten. De dakkapel biedt extra ruimte en daglicht toetreding. 
Voorts is in een aparte ruimte de opstelling van de cv-ketel.

 
 
TUIN 
Er is een voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is geheel omheind.
 
De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft de gehele dag zon.
De tuin is aan de achterzijde ca. 12,5 meter diep en ca. 8,5 meter breed.
 
Het overdekte terras is van een fraaie hoogte en biedt bescherming tegen de regen.
Het is er heerlijk toeven en genieten van de achtertuin.
De vijver biedt de tuin dat extra cachet.
 
 
OVERDEKT TERRAS
Het overdekte terras is een aluminium overkapping.
Via het overdekte terras betreedt u droog de berging.
 

 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Instapklaar
  • Vaste trap naar zolder; 4 slaapkamers
  • Eigen oprit aan de voorzijde van de woning
  • Tuin op het zuiden
  • Zeer kindvriendelijk gelegen
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen
  
 
  • Een opsomming van de gedane verbeteringen aan de woning;
  • In 2002;
    - Nieuwe keuken geplaatst
    - Bijleggen van parket in de keuken en halletje begane grond
  • In 2013;
    - Realisatie vaste trap naar zolder
    - Plaatsen dakkapel aan de achterzijde
    - Nieuwe brander cv-ketel
  • In 2015/2016
    - Vernieuwen van apparatuur; Koelkast (2015), Vaatwasser (2016), combi-oven (2015/2016)
    - Renovatie dakkapel in september 2016;
  • In 2017/2018
    - Plaatsen van 11 zonnepanelen (okt 2017)
    - Nieuwe houten achterdeur
    - Nieuw houten kozijn aan de voorzijde
    - Nieuwe houten voordeur en kozijn
    - Nieuw houten kozijn aan de zijkant begane grond
    - Allen v.v. HR ++ glas; ook de gehele verdieping is
    - Nieuwe badkamer (2017/2018)
    - 2 binnendeuren en kozijnen (2018)
 

 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:

 Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. Het ligt vanuit deze woning allemaal binnen handbereik. Het is heerlijk wonen.
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak. 
In de richting van Broekhuizen ligt de beroemde Hertog Jan Bierbrouwerij met zijn eigen proeverij. Deze staat alom goed aangeschreven en laat u goed vertoeven.

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf is bereikbaar via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 


 
Kortom: Een instapklaar woonhuis; ideaal voor de starter   
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 428 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1536 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.