Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Pastoor Houbenstraat 5 in Arcen 5944 EC

Pastoor Houbenstraat 5

5944 EC Arcen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

…u wilt een instap klaar huis…dat treft u in deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras…binnen een moderne afwerking en een vaste trap naar zolder…
 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN...
Lees meer

Omschrijving

…u wilt een instap klaar huis…dat treft u in deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras…binnen een moderne afwerking en een vaste trap naar zolder…
 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
 
De ruimte en de afwerking maken deze woning bijzonder interessant
 

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
Aan de linkerzijde is een eigen oprit met carport (geschikt voor 2 auto’s), welke toegang verschaft tot de garage.
 
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met garderobedeel, trapopgang, meterkast (stoppen en installatieautomaat) en de moderne toiletruimte (achterwand en vloer van getrommeld marmer) v.v. een wandtoilet en fonteintje.

 
KEUKEN
Via de hal is er een doorgang naar de ruime keuken (ca. 9 m²).
De keuken (Siematic) werd geplaatst in jaren ’90, doch is er wat betreft apparatuur in 2015 nieuw ingebouwd de duo oven en de gaskookplaat. Verder is in de keuken ingebouwd de afzuigkap, koelkast (ook in de tijd vernieuwd) en de vaatwasser.
De keuken werd 11 jaar geleden verfraaid met een composiet aanrechtblad, achterwand en de vaatwasser.
 
Voorts zijn er 2 voorraadkasten, hetgeen erg praktisch is.
Vanuit een van deze kasten is de kruipruimte toegankelijk. 
 
Op de vloer in keuken, hal en toiletruimte ligt een (getrommeld) marmeren vloer v.v. vloerverwarming.
 
 
 
WOONKAMER
De woonkamer kent een oppervlakte van ca. 27 m² (3,8 x 7,2). Op de vloer ligt een hardhouten eiken parketvloer (geolied). 
Via de extra brede tuindeuren betreedt u het over de volle breedte van de woning overdekte terras (6,6 x 3,8).
 
Wanden en plafonds in keuken en woonkamer zijn keurig gestukadoord. 
 
 
 
OVERDEKT TERRAS EN ACHTERTUIN
Vanuit zowel keuken als woonkamer betreedt u het overdekt terras. De fraaie aluminium overkapping met inbouwspots werd in 2003 gerealiseerd.
Hier is het heerlijk toeven en genieten van de achtertuin.  Bovendien is de garage droog te betreden.
 
De tuin kent een diepte van ruim 17 meter. De achtertuin is op het Westen gelegen.
Ideaal voor de zonaanbidder. 
De tuin is bijzonder stijlvol en fraai ingericht.
Ze kent verschillende gedeeltes zoals een beklinkerd terras en gazon.
De tuin heeft een dusdanige oppervlakte en ligging dat er veel privacy is.
 


GARAGE
Er is een garage met een afmeting van 6,2 x 2,86 mtr
De garage heeft de beschikking over een stalen kantelpoort met loop deur. Op de vloer ligt een keurige tegelvloer.
Voor de garage ligt een eigen oprit (geschikt voor minimaal 2 auto’s) met carport.  
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk ca.  12,4 m² (3,27 x 3,8 ),
ca. 14,6 m² ( 3,80 x 3,85) en ca. 9,3 m² (2,73 x 3,39).
Een gedeelte van de wanden en plafonds zijn gestukadoord en een gedeelte bestaat uit houten schrootjes.
 
Op de vloer ligt laminaat en vloerbedekking.
De overloop heeft de beschikking over een vaste kast.
 
 
BADKAMER
De moderne badkamer (2,71 x 1,4) werd in 2004 vernieuwd en is uitgevoerd in moderne kleurstelling. Er is een douche, een wastafel een wandcloset aanwezig. De wanden zijn geheel betegeld.
 
 

 
2e VERDIEPING
Via de vaste trap betreedt u de zolderruimte, die verdeeld is in 2 ruimtes, waarvan 1 ruimte slaapkamer is. Op de slaapkamer is een radiator aanwezig.  
Er zijn aan de zijkanten bergruimtes aanwezig.  Voorts is er veel daglichttoetreding, hetgeen erg aangenaam is. 
In het andere gedeelte staan de cv-ketel, wasautomaat en droger opgesteld.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 
  • Instap klaar
  • Eigen oprit met garage en carport
  • Uitstekend onderhouden
  • Voorzien van hard houten kozijnen v.v. HR ++ glas
  • Fraai aangelegde tuin
  • 4 slaapkamers
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen
 
 
 
VERKOPER AAN HET WOORD 
“Een huis met veel ruimte en wooncomfort en een heel fijne en rustige buurt om te wonen. Een heerlijke tuin om in te vertoeven”.
 
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
Kortom: een direct instapklaar en uitstekend onderhouden woonhuis met garage 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-11-2018 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (16.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 286) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 775 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.