Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Maasstraat 110 A in Arcen 5944 CG

Maasstraat 110 a

5944 CG Arcen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

 
Ruim opgezet half vrijstaand woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorkant….inpandige garage…vaste trap naar de zolder…fraaie ligging nabij de Maas.
Deze woning mag instapklaar genoemd worden.
 
 ...
Lees meer

Omschrijving

 
Ruim opgezet half vrijstaand woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorkant….inpandige garage…vaste trap naar de zolder…fraaie ligging nabij de Maas.
Deze woning mag instapklaar genoemd worden.
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
De ruimte en de ligging, die deze woning biedt is zeer fraai.
Woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en open keuken aan de voorkant van het huis. U heeft hier fraai vrij uitzicht.
 

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linker zijgevel van de woning.
 
Aan deze zijde heeft de woning de beschikking over een eigen oprit, welke plaats biedt aan een tweetal auto’s.
 
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (installatieautomaat). Onder de trap is kastruimte aanwezig.

 
WOONKAMER
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2001/2002) en heeft een directe verbinding met de achtertuin.
De lichtinval komt binnen via de tuindeuren en de lichtstraat.
Via de tuindeuren is het overdekte terras toegankelijk.

Vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk.
 
 
 
KEUKEN
De keuken (2001/2002) is in de voorgevel gesitueerd.
Het keukenblok biedt veel werkruimte en is v.v. een natuurstenen aanrechtblad.
Er is ingebouwd:  4-pits gaskooktoestel (2015), afzuigkap, oven (2015), koelkast (2015), vriezer (2015) en vaatwasser.
 
Aan de keukentafel zijn verkopers veel te vinden; hier is het heerlijk zitten met een mooie open blik naar buiten.
 
Woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 43 m².

De gehele begane grond is v.v. van een leistenen vloer.
De vloer in de bijkeuken is een lichte leistenen vloer.
Overal ligt vloerverwarming (op de hal en bijkeuken na).
Wanden en plafonds zijn in lichte kleuren geschilderd.

 
 
BIJKEUKEN
In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld. Voorts treft u er de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.
 
 
INPANDIGE GARAGE   
De garage is inpandig te betreden en v.v. een loopdeur.
 
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk
ca. 7 m², ca. 8 m² en ca. 12,3 m².
De Masterbedroom heeft de beschikking over een 4 deurs kast die in de nis is geplaatst.
Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.
 
 
BADKAMER
De moderne badkamer (2018) is v.v. een ruime inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. De wanden zijn geheel betegeld.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vaste trap betreedt u de zolderruimte.
De zolder is ruim van opzet. Hier is een extra 4e slaapkamer gerealiseerd die ook is voorzien van een laminaatvloer.
 
In een aparte ruimte treft u aan de cv-ketel (combi-ketel van Remeha HR uit 2013) afgehangen.
Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten.
 
 
 
 
ACHTERTUIN
De achtertuin kent vanaf het overdekte terras een diepte van ca. 7 meter.
De tuin is op het Oosten georiënteerd.
Er is dus direct in de ochtend reeds zon.   
 
De gehele tuin is keurig omheind.
 
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Veel ruimte in de woning   
  • Eigen oprit en inpandige garage
  • Woonkamer met uitbouw
  • Ruime open keuken
  • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
  • Vaste trap naar zolder met 4e slaapkamer
  • Op loopafstand van bushalte, supermarkt (Spar), centrum Arcen, de Maas
 
 
 
VERKOPER AAN HET WOORD 
Het is een zeer praktisch huis in een rustig maar gezellig dorp met alle voorzieningen dichtbij. Zowel in het dorp als in de nabijgelegen steden Venlo en Venray. Het huis is gelegen in een rustige buurt aan de rand van het dorp. De ruime benedenverdieping met mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde en de ruime zolderkamer zorgen voor een ruimtelijke sfeer van de woning met veel en prettige leefruimte.
 
 
 
 
 
 OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen. 

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen ca. een half uur. 

 
Kortom: een compleet woonhuis op loopafstand van de Maas en de authentieke dorpskern van Arcen
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 235 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (9.0 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 10 m² (391 bij 267) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1681 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.