Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laakweg 43 in Arcen 5944 CW

Laakweg 43

5944 CW Arcen
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

…een woning geschikt voor diegene die op zoek is naar het naar eigen inzicht verfraaien van een ruim woonhuis met grote garage en eigen oprit

 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
 
Op loopafstand van...
Lees meer
Route van naar Laakweg 43, 5944 CW Arcen

Omschrijving

…een woning geschikt voor diegene die op zoek is naar het naar eigen inzicht verfraaien van een ruim woonhuis met grote garage en eigen oprit

 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
 
Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…

INDELING
 
SOUTERRAIN
De provisiekelder is praktisch voor de voorraad.

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.

Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met meterkast (stoppenkast, aardlekschakelaar), toiletruimte (wanden geheel betegeld) v.v. staand toilet en de trapopgang naar de verdieping.
 
WOONKAMER
De L-vormige woonkamer kent een oppervlakte van ca. 21  m². Op de vloer ligt vloerbedekking. Er is een balkenplafond.

 
KEUKEN
De keuken (ca. 8,5 m²) werd vernieuwd in 2017.
Op de vloer van de keuken liggen tegels.
Wat betreft de apparatuur is ingebouwd een inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Het keukenblok kent een lichte kleurstelling.
 
Er werd een uitbouw (ca. 11 m²) in 1972 gerealiseerd. Dit is een verlengde geworden van de keuken, waardoor er een eetkeuken gedeelte is ontstaan.
 
 
SERRE  
Via de serre is de garage te bereiken. De serre kent een afmeting van 2,65 x 4 ( 10,6 m²).

 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de 1e verdieping. De slaapkamers kennen de volgende afmeting: 3,76 x 2,58 (9,7 m²), 2,08 x 3,93 (8,1 m²) en 2,94 x 2,89 (8,5 m²).
Op de vloer ligt vloerbedekking.
 
 
BADKAMER
De badkamer is v.v. een douche met verlaagde douchebak, een wastafel en staand toilet (afvoer middels een vermalingssysteem).  
Het raam verzorgt de natuurlijke- ventilatie en daglicht.

 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap is de zolderruimte toegankelijk.
 
De zolder is in gebruik als bergzolder. Voorts is er de cv-ketel afgehangen.
Het betreft een  combi-ketel van Itho uit 2002.  Verkoper heeft een onderhoudscontract voor de cv-ketel afgesloten. Laatste controle heeft plaatsgevonden in 2017.  

 
GARAGE
De garage is ruim van opzet. Ze heeft een afmeting van 9,27 x 4,80 (45 m²). Via de oprit is deze toegankelijk met de auto. De oprit is breed van opzet en biedt voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
De garage is v.v. een elektrisch bedienbare sectionaal deur.
Rechts van de garage is een overdekte open berging gelegen. 
 
 
ACHTERTUIN
De achtertuin is op het Zuiden gelegen. Deze kan naar wens van koper worden ingericht. De tuin is via de garage toegankelijk.
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 
 
  • Ruim van opzet
  • Grote garage
  • Eigen ruime oprit
  • Kunststof kozijnen met dubbel glas
  • Nieuwe keuken  
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen
 
 
 OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
Kortom: een ruim opgezet woonhuis naar eigen inzicht aan te passen. Met grote garage.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 313 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 44 m² (927 bij 480) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 493 Arcen en Velden Oppervlakte 313 m²
Route van naar Laakweg 43, 5944 CW Arcen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.