Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lage Lei 26 in Arcen 5944 CM

Lage Lei 26

5944 CM Arcen
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

…een instapklare twee-onder-een-kap woning, op hoek gelegen.
 
Een rustige en zeer kindvriendelijke ligging.

Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele...
Lees meer
Route van naar Lage Lei 26, 5944 CM Arcen

Omschrijving

…een instapklare twee-onder-een-kap woning, op hoek gelegen.
 
Een rustige en zeer kindvriendelijke ligging.

Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…
 

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met meterkast (installatieautomaat) en garderobe.
Van hieruit zijn keuken, woonkamer, tussenportaal met trapopgang, en kantoor- speelkamer toegankelijk.

 
 
WOONKAMER
De woonkamer (opp. ca. 35 m²) geeft een fraai uitzicht op het straatgebeuren.
Op de vloer ligt een sfeervolle eiken parketvloer.  
 
Wanden en plafonds zijn in lichte kleur uitgevoerd. 
 
Via een tussenportaal met toiletruimte (vernieuwd en v.v. wandcloset en fonteintje) is de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.
 
 
KEUKEN
De keuken is in de achtergevel van de woning gesitueerd. De keuken is van een neutrale kleurstelling en oogt hierdoor tijdloos.
Er is een aanrechtblad met gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd. Er is een apart eiland welke een fraaie verdeling geeft tussen zitkamer en keuken.
Via de keukendeur heeft u direct toegang tot het overdekte terras van de achtertuin.
In de keuken ligt een lichtkleurige stenen vloer. 


WERK- SPEELKAMER  
Aan de rechterzijde van de hoofdbouw is een extra kamer (11,93 m²) gerealiseerd, welke direct zonder deur toegankelijk is via de woonkamer. In 2009 werd deze ruimte compleet gerenoveerd. Wanden en plafonds zijn gestukadoord en op de vloer is een tegelvloer met vloerverwarming aangebracht.

 
 
BIJKEUKEN/BERGING  
Via de werk-speelkamer (12,69 m²) is de berging/bijkeuken inpandig toegankelijk.
Er zijn veel opbergmogelijkheden en tevens zijn hier de aansluitingen en de opstelling van het witgoed.

Via de deur naar buiten is de tuin te betreden.
 
 
Overige gebruiksmogelijkheden
Deze 2 ruimtes zouden na een verbouwing ideaal dienst kunnen doen als slaapkamer op de begane grond met realisatie badkamer op de plek van de bijkeuken.
Wegens de hoekligging van de woning, zou deze ruimte ook uitstekend dienst kunnen doen als praktijk- kantoorruimte aan huis. Er blijft dan een eigen vrije achterom.
Hierdoor kunt u privé en zakelijk goed gescheiden houden.
 
Zowel werk-speelkamer als bijkeuken zijn geheel v.v. een zolder. Deze is via een vlizotrap toegankelijk vanuit de bijkeuken. Erg praktisch om als extra berging te gebruiken.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers (origineel zijn er 3 slaapkamers) aanwezig op de 1e verdieping.
De Masterbedroom heeft de beschikking over een ruime schuifkast. De kleinste slaapkamer heeft de beschikking over een schuifkast onder het knieschot van het dak.
 
Op de vloer ligt een laminaat vloer.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van: de masterbedroom van ca. 17,94 m² en de andere slaapkamer kent een oppervlakte van ca. 8,1 m².
 
 
BADKAMER
De modern opgezette badkamer van ca. 7,2 m² werd in 2005 vernieuwd.
De badkamer heeft de beschikking over een ligbad, een douche (douchebak vernieuwd in 2016), dubbele wastafel en een wandcloset. In moderne stijl uitgevoerd in kleuren antraciet/wit. De wanden zijn geheel betegeld.
De inbouwspots verzorgen een aangename sfeer.
De dakkapel biedt de badkamer extra ruimte en daglicht toetreding.
 
 
2e VERDIEPING
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken.
Er is een slaapkamer gerealiseerd met opbergruimte.
Voorts is in een aparte ruimte de opstelling van de cv-ketel.

 
 
TUIN 
Er is een voor- en achtertuin bij deze woning. De achtertuin is geheel omheind.
 
De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft de gehele dag zon.
De achtertuin kent een diepte van ca. 12,5 mtr en is ca. 9 meter breed.
 
Het overdekte terras is van een fraaie hoogte en biedt bescherming tegen de regen.
Het is er heerlijk toeven en genieten van de achtertuin.
 
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Instapklaar
  • Extra kamer in de vorm van een werk-speelkamer
  • Eigen oprit aan de voorzijde van de woning
  • Tuin op het zuiden
  • 3 slaapkamers (origineel 4)
  • Zeer kindvriendelijk gelegen
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen
 
 
 
OVERIG:
  • Op het dak van de woning liggen 13 zonnepanelen. Deze werden geplaatst in september 2017. Verkoper biedt deze ter overname aan. Gegevens m.b.t. het rendement heeft de makelaar ter beschikking voor een geïnteresseerde. 
 
  • Een opsomming van de gedane verbouwingen;
  • Renovatie dakkapel in september 2016;
    omkleed met Keralit Trespa; nieuw bitumen dak, zinken randen
  • Douchebak vernieuwd in 2016
  • Voortuin in 2013
  • Overkapping geplaatst in 2012
  • Buitenschilderwerk zomer 2010 (door erkend schildersbedrijf)
  • Nieuw dakraam zolder 2007
  • Vernieuwing werk-speelkamer in 2009
 

 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken.
Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak. 
In de richting van Broekhuizen ligt de beroemde Hertog Jan Bierbrouwerij met zijn eigen proeverij. Deze staat alom goed aangeschreven en laat u goed vertoeven.

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland ligt op korte afstand en ook de grotere steden zijn door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
Kortom: Een instapklaar woonhuis met diverse mogelijkheden  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 1535 Arcen en Velden Oppervlakte 231 m²

Plattegronden

Lage Lei 26 in Arcen 5944 CM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lage Lei 26, 5944 CM Arcen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.