Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boerenweg 2 in Arcen 5944 EK

Boerenweg 2

5944 EK Arcen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een karaktervolle langgevel boerderij, opgesplitst in twee wooneenheden, gelegen aan een rustige, doorgaande weg in het centrum van Arcen, op loopafstand van de authentieke dorpskern en alle voorzieningen zoals winkels, de MFA (multifunctionele accommodatie met o.a. basisschool en...
Lees meer
Route van naar Boerenweg 2, 5944 EK Arcen

Omschrijving

Een karaktervolle langgevel boerderij, opgesplitst in twee wooneenheden, gelegen aan een rustige, doorgaande weg in het centrum van Arcen, op loopafstand van de authentieke dorpskern en alle voorzieningen zoals winkels, de MFA (multifunctionele accommodatie met o.a. basisschool en kinderopvang) en gemeenschapshuis.
 
De woning staat op een perceel van 660 vierkante meter en heeft een diepe achtertuin met een sfeervol terras, hoogstam fruitbomen en diverse borders.
 
Met een vraagprijs van 215.000 euro is dit een kans voor mensen die een renovatieproject willen realiseren en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Verbouwen naar eigen inzicht en behoeften is mogelijk, waarbij zelfs gedacht kan worden aan een nieuwe indeling van de woonruimten of het creëren van een praktijk aan huis.
 
Arcen is dé toeristische parel van de Maasduinen. Het verenigingsleven bloeit er volop en er vinden gedurende het hele jaar evenementen plaats. Het dorp staat bekend om de prachtige Kasteeltuinen, de eigen bierbrouwerij, het thermaalbad, een graanbranderij bij de Wymarse Molen en de gezellige dorpskern met de vele terrassen. Het voormalig vestingstadje is prachtig gelegen tussen de Maas en de grens met Duitsland en vormt een prima uitvalsbasis voor vele fiets- en wandelroutes.
 
Vliegveld Weeze ligt op ca. 30 auto minuten. En Venlo bereikt u binnen ca. 20 minuten.
 


INDELING

KELDER 
Er is een gewelfde provisiekelder aanwezig. Deze is vanuit de eetkamer bereikbaar.
 

BEGANE GROND  
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van de woning.  De hal biedt toegang  tot diverse ruimtes. De hal heeft een authentieke gebakken tegelvloer.
 
STUDEER-SLAAPKAMER
Gelegen in linkergevel; afmeting ca. 2,4 x 3,5 mtr (8,4 m²)
 

WOONKAMER
De woonkamer van ca. 21 m² ligt in de rechtergevel van de woning.
Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u fraai uitzicht op het kapelletje aan de voorkant,  en de siertuin aan de zijkant van het huis.
Op de vloer ligt een mooie massief eiken parketvloer, de wanden zijn voorzien van lambrisering.
 
EETKAMER  
Vanuit de hal komt u in de gezellige eetkamer 3,9 x 3,1 (12,09 m²) met uitzicht op de tuin en het terras. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken. Van hieruit is ook de kelder en de bovenverdieping toegankelijk.
 
KEUKEN  
Er is een aparte gesloten keukenruimte van ca. 3,3 x 2,7 mtr (8,91 m²).
Het keukenblok is eenvoudig van opzet.
Hier bevindt zich tevens de achteringang van de woning.
 
APARTE INGANG   
Via de voorgevel is er een aparte ingang die toegang biedt tot een zolderruimte op de verdieping, een provisieruimte en het sanitaire gedeelte. Deze aparte ingang biedt mogelijkheden voor realisatie van een kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Dit gedeelte van de woning is ook via de keuken toegankelijk.
 
                                                     
TOILET EN BADKAMER
Toilet en badkamer zijn separaat van elkaar. Het sanitair is netjes van opzet. Het tegelwerk is in lichte kleur uitgevoerd. Toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is ingericht met een ligbad en een inloopdouche.
 
 
VERDIEPING
Via een vaste houten trap, toegankelijk via de eetkamer, bereikt u de verdieping  (ca. 52 m²).
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd, waarvan 1 aan de voorzijde met dakkapel. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een vaste bergkast en is er een tweede(berg)zolder aanwezig. De andere zolderruimte ligt in het linkergedeelte en is via een aparte trapopgang bereikbaar.
 
 
TUIN
De achtertuin kent veel ruimte en biedt een enorme privacy.
In het eerste beklinkerde gedeelte bevindt zich een groot, sfeervol terras. Achterin de tuin is een kippenhok en zijn er diverse fruitbomen en beplantingen.
Aan de zijkant van het huis, grenzend aan de rechtergevel, is een siertuin gesitueerd. Hierdoor loopt het pad naar de achteringang van de woning.
 
 
KARAKTER ELEMENTEN
Deze woonboerderij heeft een aantal karaktervolle elementen die fraai zijn om terug te laten komen en biedt volop mogelijkheden tot het creëren van een woonruimte naar eigen smaak en idee.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Prachtige ligging  
  • Karaktervol object
  • Vele mogelijkheden
  • Grote achtertuin   
  • In het centrum, op loopafstand van de dorpskern
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 660 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 464 m² (58.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Slecht, Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: D 1783 Arcen en Velden Oppervlakte 660 m²
Route van naar Boerenweg 2, 5944 EK Arcen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.