Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Barones Van Wijmarstraat 5 in Arcen 5944 BA

Barones van Wijmarstraat 5

5944 BA Arcen
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een luxe en bijzonder sfeervol ingericht landhuis gelegen op loopafstand van het karakteristieke Arcen.
De ruimte en het fraaie lichtinval zullen u zeker aanspreken.
 
Deze woning biedt meerder gebruiksmogelijkheden. ...
Lees meer

Omschrijving

Een luxe en bijzonder sfeervol ingericht landhuis gelegen op loopafstand van het karakteristieke Arcen.
De ruimte en het fraaie lichtinval zullen u zeker aanspreken.
 
Deze woning biedt meerder gebruiksmogelijkheden.
De extra kamer op de begane grond kan gebruikt worden als slaapkamer, als salonruimte of als kantoor aan huis.  Ook zijn er voorzieningen aanwezig voor badkamer op begane grond.
Om die reden geschikt voor zowel een gezin als voor een senior die voorzieningen gelijkvloers belangrijk vindt.
 
De vrijstaande garage (met kap) en de dubbele oprit is erg praktisch.    
 
De woning biedt voordelen wat betreft ligging; dichtbij centrum van Arcen, vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning, nabij bosgebied, op steenworpafstand van ’t MFA (basisschool, gemeenschapshuis, sporthal, bibliotheek).
 
Bovendien zult u versteld staan van de vrijheid die u hier ervaart.
 
In 2004 werd deze woning in zijn geheel verbouwd en tevens werd er aan de achterzijde (zowel begane grond als 1e verdieping) uitgebouwd.
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN

Ligging op loopafstand van dorpskern van Arcen.
Bosgebied ligt op 5 wandel minuten.
De woning bevindt zich op korte afstand van de Kasteeltuinen Arcen, waar het ook heerlijk wandelen is. Ook de Maas is binnen handbereik. De natuur is dus in de buurt.
 
 
BEGANE GROND   
 
 
ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
Aan de rechterzijde van de woning heeft de woning de beschikking over een dubbele oprit met garage.

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime hal met garderobedeel,
meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte (wanden in lichte kleur gedeeltelijk betegeld) v.v. wandcloset en fonteintje.
De open vide in de hal geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel.
 
 
Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken toegankelijk zoals de speelkamer (studeer- werkkamer, slaapkamer), provisieruimte (voormalige badkamer), woonkamer en keuken.
De gehele begane grond is v.v. een fraaie lichtkleurige marmeren vloer v.v. vloerverwarming.
 
 
WOONKAMER
De woonkamer (40 m²) biedt veel ruimte en licht.
De spots in het plafond geven de ruimte bij het invallen van het duister een bijzondere sfeer.
In combinatie met de fraaie gashaard, maakt dat het in de woonkamer aangenaam vertoeven is.
De ligging aan de voorzijde van de woning biedt een heel fraai zicht op de prachtige boompartijen aan de overzijde van de weg.

Middels de schuifpui aan de achterzijde is het mogelijk direct toegang te hebben tot de achtertuin.
 
KEUKEN  
De keuken is een ruimte die in korte verbinding staat met de woonkamer, doch zijn het wel 2 aparte ruimtes.
De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur (Miele) zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2015), vaatwasser en koelkast. Het natuurstenen blad maakt het geheel compleet.
De keukenruimte werd in 2004 aangebouwd en toen is ook het keukenblok geplaatst.
De keukenruimte die een afmeting kent van 3,5 x 3,3 biedt voldoende plek voor een eettafel.
Via de schuifpui wordt het overdekte terras (met 2 heaters) als het ware een verlengde van de keuken. Met zomers weer is het hier heerlijk genieten.
 
 
BIJKEUKEN  
Vanuit de keuken is de bijkeuken/achter portaal toegankelijk.  Hier zijn alle aansluitingen aanwezig t.b.v. het witgoed. De schuifkasten zijn keurig van afwerking en zorgen ervoor dat alle apparatuur verdekt staat opgesteld.
 
 
SLAAP-, STUDEER-, SPEELKAMER
Op de begane grond is de extra kamer (15,61 m²) momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Deze heeft in verleden dienst gedaan als slaapkamer. Ook was er een badkamer naast gelegen. De voormalige badkamer is heden in gebruik als wijn voorraadkast.
Alle aansluitingen voor een badkamer zijn nog aanwezig.
 
Deze extra kamer op de begane grond zou eventueel ook dienst kunnen doen als kantoor- of salon ruimte.
 
 
1e verdieping
De verdieping is via de trap in de hal toegankelijk en is van een keurige afwerking.
Er zijn 3 slaapkamers (waarvan de 3e slaapkamer via de 2e slaapkamer toegankelijk is), overloop, de badkamer en een walk-in-closet.
 
Slaapkamer 1 (Masterbedroom): 3,7 x 4 (opp. 14,8 m²).
Slaapkamer 2: 5,4 x 2,8 (opp. ca. 15,12 m²) (exclusief kastruimte zijkant).
Slaapkamer 3: (doorgang via slaapkamer 2): 3,7 x 2,8 (10,36 m²).
 
Op de vloer ligt een fraaie donkerkleurige vloerbedekking (2004).
 
WALK-IN-CLOSET
De walk in closet naast de Masterbedroom kent een afmeting van 2,2 x 3,4 (inclusief kastruimte zijkant).
 
BADKAMER   
De badkamer kent een oppervlakte van ca. 12 m².
De badkamer is v.v. een ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
De wanden zijn deels betegeld en deels v.v. stukwerk. Alles in neutrale en lichtkleurige samenstelling.
 
 
GARAGE
De garage (3,46 X 5,5) heeft de beschikking over een elektrisch bedienbare sectionaal deur.  Via de tuin is er een loopdeur aan de zijkant gesitueerd.
De garage is geschikt voor het stallen van de auto. Zo ook biedt het extra opbergruimte op de zolder die middels vlizotrap toegankelijk is.
De dubbele oprit (aangelegd 2004) aan de voorzijde biedt parkeerruimte aan een tweetal auto’s.
 
 
TUIN
De achter- en zij tuin is sfeervol aangelegd. Er zijn een tweetal terrasruimtes, waarvan 1 overdekt en er is gazon.
De gehele tuin is omheind en biedt veel privacy.
De zijtuin is op het Zuid-Westen gelegen en de achtertuin op het Westen.
Tot in de avond is het hier heerlijk genieten van de zon.
 
 

VERKOPER AAN HET WOORD 
De woning ligt in een prettige en rustige buurt en het centrum van Arcen en de Kasteeltuinen om de hoek liggen.
In de woning is sprake van een zeer prettige  en ruime leefomgeving.
De kinderen zijn met een paar voetstappen op school, waar ze heerlijk kunnen spelen  op de speelplaats. Werkelijk binnen handbereik.
Het heeft een goede lichtinval en heb je rondom contact met de natuurlijke omgeving. Op steenworp afstand ligt Landgoed Arcen, een natuurgebied van 500 hectare waar je heerlijk kunt wandelen.
In de zomer kijk je in het groen en in de winter prachtig door de Inaborg op het Arcens kasteel.
 
 
Vernieuwingen/verbeteringen vanaf 2004
  • Alle wanden en plafonds (vernieuwd en spots aangebracht) zijn gestukadoord
  • Alle afwerkvloeren zijn vernieuwd. Gehele begane grondvloer is v.v. een marmeren vloer met vloerverwarming
  • Er is een kap op de garage gezet (voorheen plat dak), plaatsing sectionaal deur
  • Tuin opnieuw aangelegd
  • Er is een uitbouw gerealiseerd op zowel begane grond (keukenruimte als verdieping
  • Riolering is vernieuwd
  • Plaatsing alarminstallatie
  • Nieuwe badkamer
  • Er zijn 2 nieuwe schuif puien geplaatst
  • Cv-ketel (2004)
  • Vernieuwen meterkast
 
 
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Keurig van afwerking
  • slaapkamers begane grond (inclusief aansluitingen badkamer)
  • Een tuin welke qua grootte erg praktisch is, doch veel privacy biedt
  • Comfortabel met vloerverwarming begane grond
  • Vrijstaande garage met dubbel eigen oprit
  • Geschikt zowel voor een jong gezin als ook voor de senior
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen, MFA  
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 
De Kasteeltuinen met zijn vele bezienswaardigheden ligt letterlijk binnen handbereik.

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak gelegen. 

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. Duitsland heeft natuurlijk altijd al op korte afstand gelegen, maar ook de grotere steden zijn nu door de aanleg van A74 nog veel sneller te bereiken. 
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereikenGashaard
 binnen een half uur. 

 
Kortom: een modern en verzorgd vrijstaand woonhuis nabij centrum van ’t authentieke Arcen
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 462 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (20.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (378 bij 567) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1936 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.