Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laakweg 21 in Arcen 5944 CV

Laakweg 21

5944 CV Arcen
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

…een aan de achterzijde uitgebouwde eindwoning op ruim perceel gelegen.
 
Vrijstaande garage en een eigen achterom.

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
 ...
Lees meer
Route van naar Laakweg 21, 5944 CV Arcen

Omschrijving

…een aan de achterzijde uitgebouwde eindwoning op ruim perceel gelegen.
 
Vrijstaande garage en een eigen achterom.

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
 
Op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van het gezellige dorp Arcen …..
….vele fiets- en wandelroutes aan de Maas…

INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de voorgevel van het huis.
Bij binnenkomst in de woning, betreedt u de hal met meterkast (installatie automaat), moderne toiletruimte (recent vernieuwd en v.v. wandcloset en fonteintje), trapopgang, verdiepte kelderkast.
Via de entree doorgang naar woonkamer.
 
 
WOONKAMER
De recht-vormige woonkamer kent een oppervlakte van 29  m².
Er is een open haard aanwezig.
Via de boogdoorgang is de uitbouw (14 m²) – het verlengde van de woonkamer – toegankelijk. Een mooie ruimte die voor vele doeleinden geschikt kan zijn, zoals eetkamergedeelte, speelkamergedeelte etc.
Op de vloer ligt vloerbedekking.
 
 
KEUKEN
De keukenruimte (8,8 m²)  is separaat van de woonkamer. Het ruime keukenblok (geplaatst 1995) is v.v. diverse apparatuur en is heel verzorgd.
Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (2015), combi-magnetron (2016).   
Op de vloer ligt een keurige lichtkleurige tegelvloer.
 
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.
 
 
BIJKEUKEN
De bijkeuken (5,94 m²) is erg praktisch voor opstelling van witgoed en andere huishoudelijke apparatuur. Hier is de geiser t.b.v. het warme water van de keuken afgehangen.
Bovendien bevindt zich hier de achterdeur naar de tuin.  
 

 
1e VERDIEPING
Er zijn 3 slaapkamers, badkamer en overloop aanwezig op de 1e verdieping.
 
SLAAPKAMERS
Op de vloer ligt vloerbedekking.
De wanden zijn v.v. behang.  
 
 
BADKAMER
De compacte, doch keurige badkamer werd recent vernieuwd en is v.v. een ligbad en een wastafel.

De wanden zijn geheel betegeld.
 
 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap is de zolderruimte toegankelijk. Deze doet dienst als bergzolder.
Voorts is er de cv-ketel afgehangen. Realisatie 4e slaapkamer met vaste trap is hier gezien de ruimte en de hoogte mogelijk.
 
Het betreft een combi-ketel van Nefit uit 2016.   
 
ACHTERTUIN
De tuin kent een diepte van ca. 27 meter. De tuin is op het Zuiden gelegen.
Ideaal voor de zonaanbidder.  Het is hier heerlijk toeven. 
De tuin kent verschillende gedeeltes zoals een terras bij de achtergevel en aangelegde boarders. De achtertuin is geheel omheind.
Via de rechterzijde van de woning is er een eigen achterom.
 
GARAGE
De vrijstaande garage (v.v. spouw) is ruim van opzet (92 m³), binnenwerks 2,96 x 6,46 (19 m²).  De garage is v.v. een zadeldak; er is een bergzolder aanwezig.


 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
 
 
  • Ruim perceel; veel privacy  
  • Vrije achterom
  • Uitbouw aan de achterzijde
  • Vrijstaande garage
  • Een woning met mogelijkheden; salon-, praktijkruimte of kantoor aan huis  
  • Op korte afstand van authentieke dorpskern Arcen   
 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak. 

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
 
 
 
 
Kortom: perfecte woning voor diegene die op zoek is naar een betaalbare woning met mogelijkheden    
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 386 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (27.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (646 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: D 655 Arcen en Velden Oppervlakte 386 m²
Route van naar Laakweg 21, 5944 CV Arcen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.