Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maasstraat 42 in Arcen 5944 CE

Maasstraat 42

5944 CE Arcen
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis gelegen op fraaie locatie in Arcen.
De woning heeft een eigen achterom en is gelegen op een ruim perceel.   

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
De...
Lees meer

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis gelegen op fraaie locatie in Arcen.
De woning heeft een eigen achterom en is gelegen op een ruim perceel.   

 
 
 
LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
De ligging van de woning is heel prettig. Binnen een paar minuten bevindt u zich in de dorpskern en wandelen aan de Maas ligt binnen handbereik. Heerlijk wat een rust.
 
 
INDELING

ENTREE
De hoofdentree van de woning is gelegen in de linkerzijgevel van het huis.
 
Bij binnenkomst betreedt u middels de trapopgang het bordes van de entree van de woning naar de hal,  toiletruimte, meterkast, toegang keuken en woonkamer.
 
De toiletruimte werd in 2001 vernieuwd en is v.v. wandcloset en fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.
 
KEUKEN
De keukenopstelling is een aparte ruimte gesitueerd en is v.v. een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur.  

 
WOONKAMER
De rechte woonkamer is ruim van opzet. De lengte is ruim 9 meter. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi op de straat.
 
 
ACHTERBOUW
Via een halletje is de doucheruimte op de begane grond toegankelijk. Wanden zijn geheel betegeld. Voorts is er een wastafel aanwezig.
Het achter portaal biedt toegang tot de trap naar de verdieping. Tevens is via de achterdeur van hieruit het bordes aan de achterzijde toegankelijk
 
 
De begane grond is v.v. een tegelvloer.
 

 
 
SOUTERRAIN  
De gehele woning is onderkelderd. Er zijn een viertal ruimtes.
1;. Een van de ruimtes is de garage. De garage is zowel van binnenuit als ook van buitenaf toegankelijk via de inrit aan de voorzijde.
2; Een ruimte waar het witgoed is opgesteld. Tevens is hier de cv-ketel afhangen
3; De ruimte die in gebruik is als fitnessruimte
4; Een ruimte momenteel benut als speelkelder
 
Omdat het souterrain ook van buitenaf toegankelijk is, is de woning ook geschikt voor een beroep aan huis zoals een kantoor, praktijk- of salonruimte.
 
 
 
1e VERDIEPING
 
 
SLAAPKAMERS
Er zijn 3 slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer.

 
BADKAMER
De badkamer is v.v. een ligbad, een wandcloset en een vaste wastafel.
De wanden zijn geheel betegeld.
 
 
2e VERDIEPING
Via de vaste trap is de zolder toegankelijk. Deze ruimte is nu ingericht als zolder, maar zou geschikt gemaakt kunnen worden als slaapkamer.
 
 
 
 
ACHTERTUIN
De tuin kent een diepte van ca. 13 meter. De tuin is op het Oosten gelegen.
Ideaal voor de zonaanbidder, die al direct in de ochtend wil profiteren van de zon.
Het is hier heerlijk toeven. 
De tuin kent verschillende gedeeltes zoals een terras bij de achtergevel. Voorts is er gazon aanwezig.  De achtertuin is ommuurd.
Via de linkerzijde van de woning is er een eigen achterom.
 
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Ruim van opzet zowel binnen als buiten
  • Inpandige garage; mogelijkheden voor een kantoor-, praktijk of salonruimte
  • Ruime woonkamer
  • Op loopafstand van bushalte, centrum Arcen en gelegen nabij de prachtige rivier de Maas
 
 
 
 
De woning is in de basis goed van onderhoud; in 2004 is er een verdieping bovenop gekomen samen met de buren; geïsoleerde kap (Opstalan).  De koper dient rekening te houden met verbeteringskosten met name aan de binnenzijde van de woning.

 
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten genieten van de rust. 
Ten Oosten van Arcen liggen prachtige stuk bosgebied. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn lange- en korte wandelroutes. Fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch ontzettend goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers mag niet ontbreken. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak. 

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken.
De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Verbouwing 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 73 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 552 Arcen en Velden Oppervlakte 325 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.