Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL

Kerkstraat 23

5944 AL Arcen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
077 - 374 36 88

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1870 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een zeer charmant en karaktervol vrijstaand geschakeld woonhuis in het centrum van Arcen.
 
Gelegen op een ruime kavel van 496 m², met vrijstaande hobbyruimte en carport.  Ideaal voor iemand die...
Lees meer

Omschrijving

LIGGING EN ALGEMENE KENMERKEN
 
Een zeer charmant en karaktervol vrijstaand geschakeld woonhuis in het centrum van Arcen.
 
Gelegen op een ruime kavel van 496 m², met vrijstaande hobbyruimte en carport.  Ideaal voor iemand die bijvoorbeeld een kantoor, kapsalon, salon etc. aan huis zoekt.


INDELING

ENTREE
De hoofdentree van  de woning is gelegen in de rechter zijgevel van het huis.
De deur van de keuken wordt echter het meest als toegangsdeur gebruikt.
 
Via het halletje (ook is hier de meterkast gesitueerd) met garderobedeel betreedt u de woonkamer.
 
 
WOONKAMER
In de linker voorgevel is de woonkamer (13 m²) gesitueerd. Deze ruimte ademt een en al nostalgie. De balken in het zicht geven het geheel een bijzonder fraai karakter.
Op de vloer ligt een houten parketvloer. De achterkamer is een zogenaamde opkamer (14 m²) (heden als slaapkamer ingericht), welke gelegen is boven de bijzondere gewelfde kelder.
De houten luiken aan de binnenzijde passen bij de stijl van het huis.
Onder de opkamer is een kelderruimte.

 
 
SPEELKAMER/WERKKAMER  
In de rechtergevel bevindt zich een ruimte welk goed dienst kan doen als open speel- of werkkamer met een afmeting van 3,75 x 2,5 (9 m²).
 
 
BIJKEUKEN
Vanuit de werkkamer loopt u door naar de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel afgehangen.
 
 
BADKAMER
De badkamer is op de begane grond gelegen en is v.v. een ligbad, een douche en een wastafel. Wanden zijn geheel betegeld.
 
De toiletruimte bevindt zich eveneens in achtergevel en is v.v. een wandcloset en fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.
 

KEUKEN
De grote leef keuken (ca. 22 m²) is de ruimte van het huis waar de huidige eigenaren het meeste vertoeven. Het is er dan ook heerlijk zitten bij de houtkachel. In de zomerdagen betreedt u middels de openslaande tuindeuren direct het terras van de achtertuin.
Ook hier geven de nostalgische balken, welke in het zicht zijn gebleven dit echte authentieke gevoel. Dat moet je echt beleven. 
 
Op de vloer ligt een houten eiken vloer.
 
Het keukenblok is eenvoudig, doch functioneel. Er is o.a. ingebouwd een keramische kookplaat, afzuigkap, een oven, een koelkast (vernieuwd 2017/2018) en een vaatwasser (vernieuwd 2017/2018).  Het aanrechtblad is een granietenblad, welke uitstekend past bij het karakter van de keuken.
 
 
1e VERDIEPING
Er zijn 2 slaapkamers aanwezig op de verdieping.
De slaapkamers kennen een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m², 16 m².  Er bestaat een mogelijkheid om de verdieping anders in te richten, waardoor er 3 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Beide slaapkamers hebben aan de schuine zijdes inbouwkasten met legplanken.  
 
De overloop heeft de beschikking over een dubbele kast.  
 
 
2e VERDIEPING
Via een vlizotrap is deze bergzolder toegankelijk. De kap is beschoten en geïsoleerd.
 
 
 
HOBBYRUIMTE EN CARPORT
In 2002 werd een fraaie vrijstaande hobbyruimte met carport gebouwd.
Deze ruimte is volledig geïsoleerd en via een vaste trap is er toegang naar de verdieping.
Het totale gebouw kent een afmeting van van ca. 7,36 x 5,4 mtr. Dat geldt tevens voor de verdieping als ook voor de carport. De carport is met een fraai (laag) ijzeren hekwerk afgesloten.
Parkeren kan dus op eigen terrein.
 
 
ACHTERTUIN
De tuin kent een diepte van ca. 24 meter. De tuin is op het Westen gelegen. Ideaal voor de zonaanbidder.  
De tuin is fraai omheind met bij het huis passende deels gemetselde erfafscheidingen en deels beukenhagen.
Via de tuindeuren in de keuken kunt u de tuin direct betreden.
Er is een eigen vrije achterom.
 
 
 
NOEMENSWAARDIGHEDEN:
  • Karaktervol en charmant
  • Vrijstaande hobbyruimte en carport
  • Gezellig en knus
  • Scherpe vraagprijs
  • Tuin met veel vrijheid
  • In het pittoreske Arcen
  • Een heuse leef keuken
  • Op loopafstand van bushalte en gelegen in het centrum van Arcen
 
 
OVERIGE KENMERKEN VAN DE OMGEVING:
 
 
Lekker wandelen aan de promenade van de Maas of gewoon even lekker zitten en genieten van de rust. 
Ten oosten van Arcen liggen prachtige bosgebieden. Het beheer van dit gebied ligt bij het Limburgs landschap. 
Er zijn diverse lange- en korte wandelroutes en ook fietsroutes, zijn er legio te vinden. Arcen ligt toeristisch gezien goed op de kaart. 

De dorpskern van Arcen is een belevenis op zich. U treft er verschillende restaurants en de befaamde ijssalon Clevers ontbreekt ook niet. Kortom het is er heerlijk toeven. Bovendien zijn er verder o.a. te vinden een bakker, een drogist, accessoire winkels, kunstgalerie, kantoor- boekhandel, bloemenzaak, huishoudartikelen/witgoed en een fietsen speciaalzaak.

Arcen kent nogal wat actieve verenigingen. Voor zowel jong als oud. 

Boodschappen kunt u ook in Duitsland doen. Op korte afstand, maar toch even een andere belevingswereld. Walbeck en Straelen liggen op respectievelijk ca. 4 km en 7 km. U treft hier ook veel op het gebied van gastronomie. 

Uitvalswegen zijn gelegen op circa 10 auto minuten. De A67 en de A73 maken de grote buursteden Nijmegen, Roermond en Eindhoven gemakkelijk te bereiken. De BAB 40 richting Duisburg is via de nieuw aangelegde A74 direct toegankelijk en de BAB61 richting Düsseldorf was al rechtstreeks aangesloten via de A67. 
Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. 

 
Kortom:  een betaalbare en karaktervolle woning, welke u echt gezien moet hebben

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 496 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (22.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie D Perceelnummer 1627 Oppervlakte 496 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL Kerkstraat 23 in Arcen 5944 AL

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.